大圍愉田苑2房 以自由市場價433.9萬元獲承接

大圍愉田苑2房
以自由市場價433.9萬元獲承接

大圍及沙田區12月共錄約80宗二手成交，按月跌約3成，愉田苑佔3宗成交，屋苑最新錄E座中層08室，單位建築面積507平方呎，實用面積414平方呎，2房間隔，叫價約460萬元，日前議價後以自由市場價433.9萬元獲承接，實用面積平均呎價10481元。

據了解，新買家為上車客，見屋苑位置方便，單位間隔合用，價錢合理，即承接單位自用。據了解，原業主於2016年以約415萬元購入單位，持貨約9年，是次易手賬面獲利18.9萬元離場，單位期內升值約4.6%。